みんな、大山は好きか？俺は好きだ。
大好きすぎて歩いている糞ジジイや糞ババアが何の迷いも思考も持たず、盲目に生きているのに腹が立つ。
でもそれはきっと、俺がまだ「若さ」を持っているかもしれない。
「怒り」や「いらだち」は正当な理由になる。それはカミーユ・ビダンも言っていたはずだ。
そして俺は今日、何を語りたいか？それはハッピーロード大山の闇についてだ。
みんなはハッピーロード大山のコモディイイダ大山店の前とかで、
「ハッピーロード大山商店街再開発反対！」
ってエウーゴ：反地球連邦組織（A.E.U.G.通称エゥーゴ）のように活動をしているのを見たことがあるか？
俺はある。そして署名をしたぜ。PUNKSだからな！
まぁ、表面には多くは語らないが、とにかくだ、識字率の低い大山で
・東京都知事あて…1606筆
・ハッピーロード大山商店街振興組合あて…1584筆
も、再開発反対の署名が集まったというのだから驚きと感動を隠せない。
しかも、これを集めた『大山を考える会』という謎の組織が、俺の友人は推しまくっているけど、俺は推していない宮瀬英二都議会議員と意見交換を行いこれら署名を提出したというのだ。
君はダイユーバスタード！は好きか？俺は好きだ。
反体制・反核・反権力
これこそ男だ。
ちなみに、
俺は宮瀬英二氏に対して（友達はめっちゃ推してる）が俺はムカついてる。いや、投票したんだけどさ（推してんじゃん！）、選挙中かなんかのフライヤーに「城北公園でバーベキューできるようにする」って書いてあったのに、あの公約ウソじゃん！あの一言で「マジかよ！最高だな！平和公園もBBQできなくなったのに！」と喜んVOTEしたけど、てめぇ、調子のいいこと書きやがって。って思ってる。それだけだ。民なんてそんなもんだろ？異論は認めない。
ハッピーロード商店街のタワマン計画 地元スーパー83歳社長が反旗
※朝日デジタル：有料記事／編集委員・大鹿靖明
悪い、わるい、また話がそれた。本題を書くぜ。まず、このチラシの内容をそのまま勝手に引用する。
大山問題を考える会は、株式会社コモディイイダとともに、再開発に反対しています。
コモディイイダ（以下「イイダ」）ハッピーロード大山が入店するハロープラザの敷地（以下「本件土地」）は、もともと、補助26号線延伸に伴い立ち退きを余儀なくされる人の移転用地として、板橋区が購入したものです。
板橋区の大山まちづくり総合計画（平成26年）でも、本件土地は補助26号線の整備で移転する方の代替地候補とされていました。
しかし、昭和21年の都市決定以降、補助26号線計画は実現せず、本件土地は、長年壁で隔てられ、商店街の賑わいを阻害する「嘆きの壁」と呼ばれていました。
そこでハッピーロード大山商店街思考組合（以下「組合」）が、商店街復興のため、区から本件土地の使用許可を受け、スーパーを誘致したのです。
別のスーパー誘致が契約直前に白紙となり、急な相談に緊急役員会開催のえう二つ返事で応じたのが、イイダでした。
ハロープラザは組合所有ですが、建設費は全額イイダが建設協力金等として支出しており、組合は無償でハロープラザを取得し、イイダの家賃収入を得ました。
イイダは、組合と、商店街と相乗効果・回遊性を図ること、お年寄りや身体障碍者に配慮した優しい店づくりをすること、地域の交流の場のコミュニ的施設を配置すること等を取り決め、これを実現し、地域の賑わいに20年貢献してきました。
契約では、区による土地の使用許可が終われば、組合とイイダの間の賃貸契約も終了すると謳われていましたが、誘致の経緯から、イイダは再開発後のビルへ入店することが前提でした。
契約を更新しない旨の規定は、借地借家法に反する賃借人に不利な特約で無効です。
実際、組合は、平成26年に、イイダに図面を診せ、現ピッコロ広場に店舗を移転させた後にハロープラザを解体するため、1日も休まず営業を継続でき、再開発後のビルにはより広い床面積を確保すると説明しました。
また、平成30年の賃貸借契約更新前にも、コモディイイダの再開発ビル入店は暗黙の了解であり、新たな契約条件は再開発計画確定後に協議すると述べる一方、再開発着手は、補助26号線をめぐる訴訟のため何年も先と説明していました。
令和元年以降、コモディイイダは、賃借人である組合に店舗改装工事の内容や工程を説明し、再開発の状況について質問しましたが、組合は、進捗は無いと回答し、何度訪ねても再開発に関する説明はありませんでした。
そのため、イイダは令和元年12月・令和2年8月に約3億円をかけて店舗改修を行いました。
ところが、令和2年12月、組合から突如、ピッコロ・スクエアに高層マンション建設予定と報告があり、令和4年12月には、令和5年12月に建物を明け渡せと通知がありました。
一方、イイダが再開発ビルに入店する話は無かったことにされ、本件土地を補助26号線で移転する方の代替地にするという形もありません。
イイダは、商店街の求めに応じ、地域の賑わいももたらしたのに、当初予定の補助26号線移転用地のためではなく、高層マンション建設のために明け渡しを迫られているのです。
組合から3年後に解体予定と説明があれば、イイダが3億円を投じ改装することもありませんでした。
イイダは大山の暮らしを支えるスーパーです。
再開発ビルには、開発に伴う賃料高騰により、区価格帯のスーパーしか出店できないかもしれません。
不意打ちのように、イイダが失われてもよいのでしょうか。
大山周辺のまちづくりは、トップダウンで進められ、私たち住民の声は反映されず、知らない間に計画が進められています。
大山の再開発には複数の計画があり、板橋区、東京都、東武鉄道と計画の主体も九九で複雑にもかかわらず、、十分な説明はなされず、住民不在のまま一方的なまちづくりが進められています。
例えば、大山ピッコロ・スクエア周辺地区について、令和3年7月開催予定だった都市計画素案の説明会は、コロナを理由に中止。
動画配信のみで質疑応答の機会はなく、後日HP上で公開されたのは住民の質問内容のみで回答の記載はありませんでした。
令和3年9月の原案説明会は開催されたものの、質問には、
「今後の検討課題」
「未定」
など回答の実質を欠き、HP上の資料では失笑を買った区の回答は掲載されえいませんでいｓた。
また令和3年11月の板橋区都市計画審議会では、住民の反対意見は、都市計画原案に関係しない参考意見として資料末尾にまとめられ、説明すらありませんでした。
地権者等以外の住民は、再開発事業計画に対する意見を述べることはできないため、都市計画法に基づき意見書を提出しているにもかかわらず、一顧だにされません。
あくまで補助26号線延伸ありき、再開発ありきで、反する意見は無いものにされているのです。
大山のまちは誰のものなのでしょうか。
キナ臭ぇ、汚ねぇドブの匂いがプンプンしねぇか？
金や利権、賄賂や汚職、汚ねぇジジイどもの歯クソの匂いがプンプンするぜ。
コモディイイダ大山店は、この糞なジジイどもに騙されてムカチャッカ入っているけど、これは政治とかドス黒い何かが蠢いて、それにすでにイイダは損をして終わる感じがしてならないね。
しかも、大山で生活している老人は老い先短い死にぞこないばかり。
「アタシが生きている間はもう少しだから、どうでもいい」
っていうヤツばかりなんだよ。
まさに、コモディイイダ大山店は地球を考えたクワトロ・バジーナ、ナチュラルの味方に回ってより良い世界を守ろうとしたキラ・ヤマトみたいな男だな。
しかし、いつの時代も正義は負けるのだよ。
老人はいつでもゆっくり殺されることに慣れているんだ。若者に地獄というバトンを渡しながら。
まず、この動画の出ているヤツら、言っている事が意味不明。
「オンライン商店街構築の理由」
おまえ、そもそもパソコン扱えるのか？っていうジジイがオンライン販売を？ふざけんなよ。だいたいハッピーロード大山商店街を使う年寄りどもが、ECサイト使えると思ってるのか？それに、そもそもネットで何かを買うならamazonか楽天で買うっつーの。アホか？アホだろ。ボコすぞ？
それに、この動画が『東京都産業労働局』が作っているということに闇の深さを感じざるを得ない。
商店街デジタル化モデル事業←ありえなくねえ？汚ねぇカネの匂いがプンプンするぜ！！！！
しかもだぞ？
この商店街ホームページ、Googleで2023年9月7日現在、検索順位は
・板橋区 （圏外）
・大山町 （圏外）
話にならねえ！しかも、とれたて村を優遇うしているだけの失敗サイトそのものじゃねぇか！（あ、俺はホームページ制作事業もやってるから、そんくらいのことは分かるんだよ、カス！）
だけど、ハッピーロード大山商店街のいろんなイベントを知れるから、けっこう悪くはないかも。
更新頻度も悪くないし、アーカイブもしっかりしてる。活動だけじゃなく、コミュニティについても利用条件など明確に書いてあるから悪くない。むしろ素晴らしい！
まあ、こんなレベルのサイトなら制作費はウチでは30万円程度で、管理はだあれがどうやるか、サーバー管理は？などでイニシャルコストは応相談だな。
東京新聞WEB版
・板橋のハッピーロード大山 アーケード撤去の反対署名1136筆を店主らが商店街事務所に提出
※朝日デジタル
ハッピーロード商店街のタワマン計画 地元スーパー83歳社長が反旗
※朝日デジタル：有料記事／編集委員・大鹿靖明
日経ビジネス
・名物商店街、再開発で分断〔敗軍の将、兵を語る〕石川政和氏［ハッピーロード大山商店街振興組合理事長］
これ、全ての新聞系がこぞって反対派の石田を応援しているから、何が正しいかは頭の悪い諸君でも判断できるだろう。
俺はどうでもいいんだ。
こんな町が終わろうとも栄えようとも、愛着はあるけど何も考えない昭和の時代が早く一掃されないかって思ってる。
大山や板橋はゴッサムシティみたいにけっこう闇だ。
政教分離、民族問題、老人問題、こども支援や対策…
どれもシガラミばかりで中身がない。結果が出ない、やってるフリと自己満足な地域活動ばかりだ。
でも、どこの自治体もそんなもんだろ？板橋区は俺の地元ヨコハマほどは正義も死んではいないが、動いちゃいない。
犯罪は少なくないが、犯罪者が少ないって分けじゃないだろう？
俺はコモディイイダ大山店は、すげえ利用しているし、たいした食材もないけど（たまに腐ってる）、まぁまぁな店だ。無くなったら困る。
みらべるもだんだん変わって来て、いつか違う雰囲気になるだろうな。寂しいもんだ。
とにかく、汚ない老人のキタナイ街づくりには反対なんだよ。
どうでもいいけどな。酒のめ。
